房产抵押贷款合同范本

甲方（抵押权人）：____________________银行

乙方（抵押人）：____________________（借款人）身份证号码：___________________

鉴于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下房产抵押贷款合同：

贷款条款

1、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）的贷款。

2、贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，乙方应按照约定的期限偿还贷款本息。

3、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为______%，贷款利息按月计算，乙方须在每月______日前支付贷款利息。

抵押物条款

1、抵押物：乙方将其所拥有的房产作为贷款的抵押物，房产地址：____________________，产权证号：____________________，乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议。

2、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日。

3、抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担，保险单中应注明甲方为第一受益人。

还款条款

1、还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，首次还款日为______年______月______日，还款金额为______元整，此后每月对应日（如遇节假日顺延）为还款日，直至所有贷款本息还清为止。

2、逾期还款：如乙方未按约定日期还款，应按照逾期利率计算罚息，逾期利率为约定利率上浮____%，乙方应在逾期前向甲方支付罚息及滞纳金。

3、提前还款：乙方有权提前偿还贷款，但应提前通知甲方并得到甲方同意，提前还款时，甲方有权收取提前还款违约金，具体金额按照甲方规定执行。

保证与承诺条款

1、乙方承诺所提供的抵押物权属清晰，无争议，未被司法机关查封、冻结或限制处置权。

2、乙方承诺按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

3、乙方承诺按时足额偿还贷款本息，不出现逾期还款情况。

4、甲方有权对乙方的信用状况、经营状况等进行调查和监督，乙方应配合甲方进行相关工作。

违约责任条款

1、若乙方未按照约定用途使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2、若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押物被司法机关查封、冻结等限制处置权的情况，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、若因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债权，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

其他条款

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（抵押权人）：____________________银行（盖章） 法定代表人（授权代表）：____________________签字） 日期：_______年_______月_______日 签字地点：____________________银行营业网点 邮编：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 电子邮箱：____________________ 地址：____________________ 银行账户信息 户名：____________________ 银行账号：____________________ 银行开户行名称及地址：____________________ 银行开户行联系电话及联系人：____________________ 银行开户行传真及电子邮箱等联系方式：____________________ 银行开户行地址邮编等详细信息：____________________ 乙 方（抵押人）： （签字盖章）身份证号码：（手写签名） 日期：（手写签名）签字地点：（手写签名）联系电话：（手写签名） 电子邮箱：（手写签名） 地址：（手写签名） （注：以上所有手写签名处需由借款人本人亲笔签名并按手印。） 以上房产抵押贷款合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况和法律法规要求进行修改和完善，在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款并咨询专业人士的意见。