关于抵押贷款清偿债务判决书

案件背景

本案涉及一起抵押贷款清偿债务纠纷，原告（债权人）与被告（债务人）因借款事宜产生争议，原告向法院提起诉讼，要求判决被告以抵押物清偿债务，经过庭审，法院对案件进行了全面审查，现将作出如下判决。

案件事实

经审理查明，原告与被告于XXXX年XX月XX日签订借款合同，约定被告向原告借款人民币XXX万元，借款期限为XX年，同时被告提供房产作为抵押物，被告在借款期限内未能按时履行还款义务，导致原告债权受损，原告遂向法院提起诉讼，要求判决被告以抵押物清偿债务。

法律分析

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人应当按照约定的期限和方式归还借款，如未能按时履行还款义务，债权人有权要求债务人承担违约责任，本案中，被告未能按时履行还款义务，原告有权要求被告以抵押物清偿债务。

判决结果

基于以上法律分析和案件事实，本院作出如下判决：

1、确认被告应向原告清偿债务人民币XXX万元；

2、判决被告以抵押物（位于某地的房产）清偿上述债务；

3、被告应在本判决生效之日起十日内将抵押物转移登记至原告名下，以清偿债务；

4、如被告未能在规定期限内履行上述义务，将依法对抵押物进行拍卖，所得款项用于清偿债务；

5、本案诉讼费用由被告承担。

后续执行

本判决为终审判决，自公告之日起生效，如被告未在规定期限内履行本判决所确定的义务，原告有权向本院申请强制执行，本院将依法对抵押物进行拍卖，所得款项用于清偿债务。

法律依据

本判决所依据的法律条款如下：

1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限归还借款。

2、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条：对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位完成。

本案是一起典型的抵押贷款清偿债务纠纷，被告因未能按时履行还款义务，导致原告债权受损，法院根据相关法律法规和案件事实，判决被告以抵押物清偿债务，这一判决体现了法律对于债权人的保护，同时也提醒广大市民在借贷过程中应当遵守相关法律法规，按时履行还款义务。

通过本案的审理和判决，我们得到以下启示：

1、遵守法律法规：在借贷过程中，双方应当遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2、按时履行还款义务：借款人应当按照约定的期限和方式归还借款，避免产生不必要的纠纷。

3、重视信用记录：良好的信用记录是借贷市场的重要基础，借款人应当重视自己的信用记录，提高信用意识。

4、依法维权：当权益受到侵害时，当事人应当依法维权，寻求法律途径解决问题。

本案的判决体现了法律的公正和权威，对于维护社会秩序和公平正义具有重要意义，希望广大市民在借贷过程中遵守相关法律法规，维护良好的信用记录，共同构建诚信社会。