探索与实践

背景介绍

随着经济的发展和金融市场的深化，企业融资需求日益增长，为满足这一需求，我国不断推出金融改革和创新措施，两权抵押贷款作为一种新型的融资方式，旨在解决中小企业和农村产权融资难的问题，本文将介绍两权抵押贷款试点地区的探索与实践。

两权抵押贷款概述

两权抵押贷款是指将农村产权和中小企业的经营权作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资方式，这种融资方式有助于盘活农村产权和中小企业的经营权，拓宽融资渠道，降低融资成本，两权抵押贷款的推出，对于促进金融市场发展、支持实体经济具有重要意义。

试点地区的探索与实践

1、试点地区的选取

为稳妥推进两权抵押贷款业务，我国选取了一些具有代表性的地区进行试点，这些地区在经济发展、金融市场、农村产权和中小企业发展等方面具有一定的典型性，为两权抵押贷款的推广提供了良好的条件。

2、试点地区的实践

（1）建立抵押物评估体系

试点地区首先建立了抵押物评估体系，对农村产权和中小企业的经营权进行价值评估，这一体系的建立，为金融机构提供了参考依据，降低了信贷风险。

（2）完善贷款流程

试点地区与金融机构合作，简化了贷款流程，提高了贷款效率，加强对中小企业的信贷支持，降低了中小企业的融资成本。

（3）加强风险防控

试点地区注重风险防控，建立了风险预警机制，对可能出现的风险进行及时预警和处置，加强与政府部门的沟通协作，共同推动两权抵押贷款业务的稳健发展。

（4）宣传推广

试点地区积极开展宣传推广工作，向企业和农户普及两权抵押贷款的知识和政策，提高企业和农户的融资意识，促进两权抵押贷款业务的普及。

试点地区的成效与问题

1、成效

（1）拓宽了融资渠道

两权抵押贷款的推出，为中小企业和农村产权融资提供了新的渠道，缓解了融资难的问题。

（2）降低了融资成本

两权抵押贷款的利率相对较低，降低了中小企业和农村产权的融资成本，提高了企业的经济效益。

（3）促进了金融市场发展

两权抵押贷款的推广，有助于丰富金融市场的产品种类，提高金融市场的活跃度。

2、问题

（1）抵押物评估难度大

农村产权和中小企业的经营权的评估难度较大，需要建立更加完善的评估体系。

（2）风险控制任务艰巨

两权抵押贷款的风险控制任务艰巨，需要建立健全的风险预警和处置机制。

（3）市场推广仍需加强

两权抵押贷款的业务推广还需要加强，提高企业和农户的融资意识，促进业务的普及。

展望与建议

1、建立健全抵押物评估体系，提高评估准确性和效率。

2、加强风险控制，建立健全风险预警和处置机制。

3、加大宣传推广力度，提高企业和农户的融资意识。

4、逐步推广试点经验，扩大两权抵押贷款的业务范围。

两权抵押贷款试点地区在探索与实践过程中取得了显著成效，为中小企业和农村产权融资提供了新的渠道，仍需解决一些问题，逐步推广试点经验，扩大业务范围，为金融市场的发展和实体经济的支持做出更大贡献。